O BIM (Building Information Modeling) traduzido como Modelagem de Informação da Construção é uma metodologia que revoluciona o setor da construção civil. Ele proporciona uma representação digital e tridimensional das características físicas e funcionais de uma disciplina. Por meio do BIM, arquitetos, engenheiros, construtores, proprietários e demais envolvidos têm acesso a um modelo compartilhado, rico em informações essenciais serão úteis para a execução, manutenção e gestão do projeto.
O aprimoramento dos dados associados a um modelo para ampliar o entendimento de um projeto de construção ocorre por meio das Dimensões do BIM. Essas dimensões vão além da representação gráfica, adicionando camadas de informações que enriquecem o modelo e tornam o planejamento, execução e gestão do projeto mais precisos e eficientes.
Ao explorar essas Dimensões, os profissionais da construção civil podem alcançar um nível mais avançado de controle e entendimento do projeto. Isso ajuda na tomada de decisões informadas, melhora a colaboração entre equipes e reduz desperdícios, resultando em projetos mais eficientes e bem-sucedidos. Neste post, vamos aprofundar cada uma dessas dimensões e mostrar como elas impactam nas áreas de Arquitetura, Engenharia e Construção.
3D
Refere-se à representação tridimensional dos elementos do projeto, permitindo visualizar o modelo de forma espacial.
4D
Integra a dimensão temporal ao modelo, adicionando informações sobre o cronograma e a sequência de atividades ao longo do tempo.
5D
Incorpora a dimensão do custo ao modelo, possibilitando a análise e o controle dos aspectos financeiros relacionados ao projeto.
6D
Inclui informações sobre a sustentabilidade e eficiência energética do projeto, como dados sobre consumo de energia, emissões de carbono e análise de desempenho ambiental.
7D
Envolve a gestão e manutenção do empreendimento após sua conclusão, com informações sobre operação, manutenção e gerenciamento de ativos.
2D CAD
Sem desmerecer o valor e a relevância do sistema CAD, especialmente em sua aplicação bidimensional (2D), é importante reconhecer algumas limitações quando comparado ao BIM (Building Information Modeling). Abaixo, destacamos algumas desvantagens do CAD 2D que ilustram como o BIM pode oferecer soluções mais completas para os desafios modernos da construção civil:
2d
- Limitação na visualização e compreensão do projeto
- Falta de detalhamento e clareza nas representações
- Atrasos e retrabalhos devido a problemas não detectados
- Dificuldade na troca de informações entre as disciplinas
- Falta de informações para avaliações mais complexas
- Falta de sincronia entre as versões dos documentos
- Risco de erros e omissões nas quantificações e estimativas
- Falta de histórico e registro completo das modificações
bim
- Representação tridimensional e integrada do projeto
- Maior precisão e exatidão nas informações
- Detecção precoce de conflitos e incompatibilidades
- Colaboração eficiente entre as equipes
- Análises avançadas, como simulações energéticas e estruturais
- Facilidade na atualização e coordenação das informações
- Quantificação automática de materiais e estimativas de custo
- Melhor controle e gestão do projeto ao longo de todo o ciclo de vida
3D BIM - Representação Tridimensional
O 3D do BIM refere-se à representação tridimensional de um projeto de construção dentro do processo de Modelagem da Informação da Construção (BIM). Esse modelo simula, de forma precisa, a geometria e a estrutura do edifício ou infraestrutura a ser construída.
No vídeo ao lado, apresentamos um exemplo de projeto desenvolvido pela MT Engenharia, onde o uso extensivo do BIM foi determinante para a compatibilização entre disciplinas. Nesse caso, o modelo tridimensional integrou diferentes áreas, como arquitetura, engenharia e sistemas, em um único ambiente virtual. Essa integração possibilitou a identificação precoce de conflitos, garantindo que o processo de execução da obra fosse mais fluido e eficiente. Além disso, a antecipação de problemas resultou na redução de retrabalhos e na otimização tanto dos recursos quanto dos prazos envolvidos na construção.
3D BIM - Características
Representação Visual: O modelo 3D oferece uma visão realista do projeto, assim permitindo que os profissionais visualizem a estrutura de diferentes ângulos, ajudando a identificar problemas com design e otimizar soluções.
Detalhamento Geométrico: A precisão geométrica no 3D do BIM permite representar todos os elementos da construção (como paredes, portas, janelas, tubulações, sistemas elétricos, etc.) em suas dimensões reais, facilitando o entendimento e a análise do projeto.
Detecção de Conflitos: Com a sobreposição dos modelos de cada disciplina, é possível realizar a compatibilização do projeto como um todo, evitando erros grosseiros entre diferentes elementos seja na própria disciplina ou em outras.
Coordenação entre Disciplinas: A modelagem 3D permite que as diferentes equipes (arquitetura, engenharia estrutural, elétrica, hidráulica) visualizem e trabalhem no mesmo modelo, identificando possíveis interferências ou problemas de integração entre sistemas (como tubulações que colidem com vigas ou pilares).
4D BIM - Planejamento
O 4D BIM está diretamente relacionado ao planejamento da obra, sendo um elemento essencial para garantir o cumprimento de prazos e orçamentos. Essa dimensão adiciona a variável tempo ao modelo BIM, permitindo a criação de uma sequência cronológica detalhada para a execução das etapas da construção.
No vídeo ao lado, apresentamos um projeto no qual a MT Engenharia fez uso da 4ª Dimensão do BIM, permitindo visualizar a linha do tempo em que o projeto será executado. Esta dimensão é interessante por planejar a sequencia dos elementos, assim como gargalos de execução. Resulta em uma execução de obra mais fluida e eficaz, ao identificar e mitigar riscos de forma antecipada, além de otimizar os recursos ao longo do processo de construção.
4D BIM - Características
Planejamento Cronológico: A dimensão 4D integra o modelo tridimensional com informações de tempo, criando uma linha do tempo interativa para o desenvolvimento da obra. Cada elemento do projeto (como paredes, fundações, sistemas elétricos, etc.) é associado a uma etapa específica do cronograma.
Simulação do Progresso: O 4D permite simular a execução da obra, visualizando o andamento da construção em diferentes momentos do tempo. Isso ajuda a prever problemas no cronograma e a fazer ajustes antes que se tornem um obstáculo real.
Controle de Prazos: Ao integrar a parte temporal com o modelo 3D, é possível controlar e monitorar de forma eficaz o progresso da obra. Ele facilita a detecção de atrasos ou adiamentos em fases específicas, possibilitando uma gestão proativa.
Análise de Interdependência:O 4D também permite visualizar as interdependências entre diferentes etapas e tarefas. Isso significa que as equipes podem entender como a conclusão de uma fase depende da finalização de outra, ajudando na otimização dos recursos e no fluxo de trabalho.
5D BIM - ORÇAMENTAÇÃO
O 5D BIM é uma dimensão que auxilia que os projetos de construção sejam executados dentro dos limites financeiros estabelecidos, proporcionando um controle de custos mais preciso, uma gestão financeira mais transparente e uma maior capacidade de antecipação de problemas relacionados ao orçamento. Ao integrar as informações financeiras ao modelo digital, o 5D oferece uma visão clara de todos os custos do projeto, contribuindo para a eficiência e o sucesso da obra.
Uma de suas vantagens são as alterações do modelo, que uma vez realizado em seu processo, ele remonta e atualiza os quantitativos de sua obra, otimizando tempo ao analista para compor e fechar seu orçamento.
5D BIM - Características
- Integração de Custos: 5D BIM permite associar cada elemento do modelo digital (como materiais, mão de obra, equipamentos) aos seus custos correspondentes. Isso proporciona uma estimativa precisa de custos de construção, tanto no início do projeto quanto durante a execução.
- Orçamento Detalhado: O modelo 5D cria orçamentos detalhados que podem ser atualizados automaticamente à medida que o projeto evolui. Isso ajuda a monitorar e controlar os gastos durante a execução da obra.
- Controle de Custos em Tempo Real: Ao vincular o orçamento ao modelo 3D e ao cronograma 4D, o 5D permite um controle contínuo sobre o orçamento, possibilitando ajustes e evitando surpresas financeiras.
- Previsão de Custos Futuros: A ferramenta oferece a capacidade de simular diferentes cenários de custos, ajudando na tomada de decisões mais informadas sobre materiais, recursos e métodos construtivos, com base em dados reais e estimativas precisas
6D BIM - SUSTENTABILIDADE
O 6D BIM foca na gestão de sustentabilidade e eficiência operacional de um projeto durante seu ciclo de vida. Ele integra dados sobre eficiência energética, uso de recursos naturais e materiais ecológicos, permitindo otimizar o design para reduzir o impacto ambiental tanto na construção quanto na operação do empreendimento. A dimensão também promove gestão de manutenção ao fornecer informações detalhadas sobre materiais e sistemas, facilitando a manutenção preventiva e corretiva. Além disso, o 6D BIM realiza simulações e análises ambientais para otimizar recursos e melhorar as condições de vida dos ocupantes. Ele também pode ser utilizado para garantir que o projeto atenda a certificações ambientais, como LEED e BREEAM, assegurando a sustentabilidade do empreendimento.
6D BIM - Características
Gestão de Custos: Integração de dados financeiros, permitindo a análise e acompanhamento de custos ao longo do ciclo de vida do projeto
Análise de Viabilidade: Auxilia na avaliação de viabilidade do projeto a partir de uma perspectiva financeira, operacional e ambiental.
Integração de Dados de Longo Prazo: Permite que dados sobre manutenção, performance e custos sejam acessados e analisados durante toda a vida útil do edifício.
Gestão de Sustentabilidade: Foco na análise de desempenho ambiental, eficiência energética e sustentabilidade, ajudando a otimizar o uso de recursos e minimizar impactos ambientais.
Simulação de Desempenho: Permite a análise do desempenho do edifício em tempo real, simulando condições de operação e identificando potenciais melhorias.
7D BIM - MANUTENÇÃO
O 7D BIM está relacionado à gestão do ciclo de vida do empreendimento, com foco em sua operação, manutenção e longevidade. Ele integra dados sobre os sistemas e componentes do projeto, permitindo um controle eficiente da manutenção preventiva e corretiva. Essa dimensão facilita o planejamento de reparos, substituições e monitoramento do desempenho ao longo do tempo. Além disso, o 7D garante maior eficiência operacional, prolonga a vida útil do empreendimento e reduz custos durante sua operação, tornando-se uma ferramenta essencial para o gerenciamento pós-construção.
7D BIM - Características
Gestão de Desempenho: Envolve a análise contínua do desempenho do empreendimento ao longo de seu ciclo de vida, focando em eficiência energética, conforto e sustentabilidade.
Gestão de Custos Pós-Operação: Vai além da construção, ajudando a monitorar e controlar custos operacionais, incluindo manutenção, reparos e renovação de ativos.
Gestão de Ativos: Permite uma visão detalhada do ciclo de vida dos ativos do empreendimento, ajudando a gerenciar e otimizar o uso dos recursos ao longo do tempo.
Acompanhamento de Manutenção: Facilita o planejamento e acompanhamento das atividades de manutenção, utilizando dados do modelo para prever e evitar falhas.
Melhoria Contínua: Suporta a implementação de processos de melhoria contínua, usando dados operacionais para ajustar e aprimorar o desempenho do empreendimento.
Visualização e Análise de Dados em Tempo Real: Proporciona a visualização e análise de dados operacionais e de desempenho do empreendimento em tempo real, ajudando na tomada de decisões mais informadas.
Conclusão
O BIM continua avançando, trazendo inovação e eficiência para a construção civil e aprimorando o acesso à informação no canteiro de obras. Com as dimensões adicionais do BIM, o processo executivo torna-se mais visual e sensorial, substituindo cronogramas extensos e suscetíveis a falhas por ferramentas dinâmicas e integradas. No entanto, mesmo com toda a tecnologia disponível, é fundamental ressaltar que nenhuma ferramenta, por mais avançada que seja, pode substituir a expertise humana.
O sucesso do BIM — e de qualquer sistema de modelagem — depende diretamente de profissionais capacitados, capazes de interpretar dados e colaborar no processo. Sem essa qualificação, as informações geradas pelo BIM correm o risco de se transformar em um acúmulo de dados improdutivos, comprometendo o resultado final do projeto.
Por fim, é importante reconhecer que os desenhos em 2D ainda têm um papel relevante e não devem ser descartados. Embora os modelos 3D ofereçam mais detalhes e informações, a falta de preparo técnico para interpretá-los pode gerar resultados equivocados. Assim, a combinação de tecnologia avançada e capacitação profissional é a chave para garantir que todas as dimensões do BIM sejam utilizadas em seu potencial máximo, beneficiando o setor como um todo.
